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철저하게 실수요자가 은행의 수혜를 입을 수 있도록 하겠다는 뜻이다. 핵심은 역시 다주택자에 대한 주담대 금지다. 정부는 ‘2...담보대출이 금지된다’고 명시했고 ‘주택담보대출비율 (LTV)=0%’라는 설명까지 덧붙였다. 규제지역은 투기과열지구, 투기...

文 대통령은 LTV와 DTI의 뜻을 모르는 걸까? "아주 구체적이고 전문적인 부분에 들어가면 제가 답변 드리기가 어렵다…" 조샛별(조갑제닷컴) 지난 18일 문재인 대통령의 신년 기자회견에서 가장 많은 질문이 쏟아진 영역은 부동산 문제였다. 그런데 부동산...

좋은것도 아니고요. 해서 오늘은 부동산 담보대출 관련 용어의 의미를 제대로 알기위한 시간을 갖도록 하겠습니다. LTV란? 뜻과 의미 LTV는 집을 담보로 얼마까지 돈을 빌릴 수 있는 지를 말합니다. 만약 3억짜리 집에 대해 LTV가 70%라면 2억 1000만원...

LTV는 주택가격 대비 DSR은 소득 대비 대출한도 "대출한도 올라도 소득 심사 그대로" "LTV 기준을 완화해도 DSR 때문에 무용지물이다" 최근 기사나 뉴스에서 부동산학과 교수님 같은 전문가들이 많이 했던 말입니다. 정부가 LTV, 즉 주택담보대출비율에...

LTV, Loan To Value ratio. 주택가격 대비 대출 비율. 통상 60%가 적용된다. 단순화하면 10억 원 짜리 아파트를 사는데 10억 원의 60%인 6억 원까지 대출받을 수 있다는 뜻. news.sbs.co.kr 집 값이 계속 하락한다 → LTV 규제를 초과하는 대출이 속출한다...

간단하게 LTV, DTI, DSR에 대해서 알아보려고 해요. ​ ​ 우선 LTV의 뜻은 Loan To Value Ratio를 줄여서 말을 하는데요. ​ 은행과 같은 금융권에서 주택 담보대출을 해주면서 '주택담보인정비율' 정도로 해석하는 것이에요. ​ 쉽게 말해서 담보를 제공하는...

즉, 금융권에서 담보대출을 하고자 할 때, 시세의 몇 %까지 대출을 할 것이냐를, 통상 LTV 몇 % 까지 대출할 것인가라는 뜻으로 사용하고 있습니다. LTV 60%까지 대출이 가능하다는 것은 시세 1억의 집이 6천만원까지 대출이 가능하다는 뜻으로 해석이...

70% 하향 만일 생애 최초로 8억원짜리 아파트를 사는 사람이 있을 경우 기존 최대 6억4000만원(LTV 80%)에서 5억6000만원(LTV 70%)만 빌릴 수 있다는 뜻이다. ​ 서민 주거 안정 정책대출인 디딤돌,버팀목 한도도 줄었다 대출 만기 또한 수도권은 30년(기존...

비율(LTV) 완화나 정책모기지 공급 확대 등 상충된 신호를 보냈습니다. 그 결과 2022~2023년 급격한 금리 인상기에도 가계대출은 쉽게 줄지 않았고, **“규제 우회”**를 통해 여전히 자금이 부동산 시장으로 흘러드는 풍선효과가 나타났습니다. 실제로...