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LTV(주택담보대출비율) 뜻과 개념 2023.10.26해당카페글 미리보기
잡은 주택을 경매처분하는 경우가 발생할 수 있기에 방 1 개당 소액임차보증금을 빼고 대출해기에 실제로 대출받을 수 있는 돈은 LTV로 지정된 비율보다 적은 것이 일반적입니다. ※소액임차보증금:세입자 또는 임차인에게 주어져야할 최소한의 돈을 말...
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LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율) 2023.09.09해당카페글 미리보기
LTV, DTI, DSR 등 부동산 담보 대출 관련 용어의 의미와 뜻을 정리해 보도록하겠습니다. LTV(주택담보인정비율), DTI(총부채상환비율), DSR(총부채원리금상환비율)은 집을 담보로 과도한 대출로 은행과 개인이 부실해지는 것을 방지하기 위한 조치입니다...
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LTV-주택담보대출비율(Loan to Value Ratio) 2023.08.24해당카페글 미리보기
LTV는 주택담보대출비율, 주택담보인정비율 등으로 해석하며 주택자산 담보가치에 대한 대출금의 비율을 말하는데... 쉽게 말해 해당 자산 가격의 몇 퍼센트(%)까지 담보대출을 받을 수 있는지를 나타낸다. 이 비율은 은행의 주택담보대출 취급 및 한도를...
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주택시장의 규제와 주택공급방식의 방향: LTV, DSR, 보유과세 그리고 선분양방식의 개선을 중심으로 2023.12.20해당카페글 미리보기
기존 주택공급방식의 보완과 개선점이 무엇인지를 살펴보았다. 먼저 금융규제 효과를 분석한 결과에 따르면, 금융규제 LTV 비율 상한을 70%에서 40%로 낮추는 정책은 가계대출은 31% 이상 줄이는 반면, 주택의 상대가격은 0.005% 상승시키는 것으로...
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집값 떨어지자 'LTV 80% 초과' 대출 2배로 급증 2023.09.21해당카페글 미리보기
2.5조서 반년새 4.9조로 늘어 담보가치 하락에 LTV 비율 ↑ 은행, LTV 초과분 회수 안해 하우스푸어 상환 압박 가중에 대출채권 부실화 가능성 커져 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29URAMWWEN/GC11 집값 떨어지자 'LTV 80% 초과' 대출 2...
