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(론세일,유입물건)경매시장의 꽃 부실채권(NPL)투자 장,단점 2024.07.18해당카페글 미리보기
좋은 상품을 만드는 기술과 혜안이 필요하다 할 수있다. 필자는 경매와공매물건 중 각종 사업부지를 부실채권(NPL)으로 확보하여 시행사에게 매입케 하여줌으로 큰 수익을 올려주고 있어 불경기에 또 다른 불루오션을 창출하고 있습니다. 관심있는 개인...
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경매시장의 또다른 블루오션 부실채권(NPL)이 뜬다. 2024.07.09해당카페글 미리보기
낚기위해 경매시장에 많은 시간을 할애하면서 최선의 목적을 달성하고있다. 이들은 일반경매가 아닌 부실채권 즉 NPL시장에서 채권을 매입하여 채권자 대위자로서 해당 경매사건에 당사자가 되므로 인해 모든 관련서류와 진행절차를 숙지하여 한발앞서...
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[참쉬운 NPL 경제학] 땅도 조각투자를? 부동산의 '보위채권'인 NPL 2024.01.31해당카페글 미리보기
백화점 상품권처럼 할인해서 거래한다. 지난해 최대 30%까지 할인한 NPL이 있다는 언론 보도가 나오기도 했다. NPL 투자자는 부실채권을 할인 가격에 매입해 채무자에 대해 채권금액을 행사할 수 있는 권리를 이전받는다면 경매 낙찰이 끝나고 배당일에...
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불황 속 주목받는 부실채권(NPL) 시장 대응 전략은? 2023.11.29해당카페글 미리보기
중요하다. 최근 은행의 부실채권 매각 물량이 감소하면서 부실채권 투자자 간의 부실채권 매입 경쟁이 높아지고 있다. 2022년...있는 만큼 적정 밸류에이션 산정이 필요하다. 아울러 NPL 담보 가치 및 채권회수기간과 회수율 등이 부동산 경기 등에 밀접...
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저축은행중앙회장 "연채채권 매각 하고 싶어도 어렵다" 2024.03.22해당카페글 미리보기
은행 업권에도 그런 것들이 필요하다고 당국에 부탁을 드리고 싶다"고 말했다. 금융당국이 지난해 7월 저축은행의 부실채권(NPL)을 매입할 유동화전문회사들을 선정하며 한국자산관리공사(캠코)에 국한됐던 부실채권 매각 창구를 민간으로 확대했지만 아직...
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1442강. 부실채권(NPL)의 투자 방식과 투자계약서 양식(법학박사 황경진경매TV) 2023.10.05해당카페글 미리보기
선 매입 후 배당금을 수령하거나 일반인에게 매각하여 현금화하는 기간은 낙찰이 매우 임박하여 채권을 양수하므로 투자기간이 3개월에서 6개월 정도의 단기간이 소요되어 자금 회전기간이 일반 거래보다 매우 짧다. ⑩ 취득세,보유세(종합부동산세), 양도...
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NPL채권 투자 방법 2023.02.07해당카페글 미리보기
NPL은 부실 채권인데 어떻게 수익을 얻을 수 있냐가 문제이다. 네이버 지식백과 NPL의 투자자는 부실채권이라는 리스크를 안고 싼값에 NPL을 매입하여 채권에 따라 경매 매각금을 배당받아 수익을 낸다. 연체 기간 동안의 이자 수익과 배당금에 따라...
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[모집중] GPL (아파트담보대출), NPL(부실채권) VIP 실전투자반 개강안내 이상준아카데미 2023.03.29해당카페글 미리보기
이 채권을 직접 금융회사를 통해 매입하는 것은 불가능하다고 한다. 여기에 더해 NPL이 아닌 GPL(Good Performing Loan)이 더욱 가치가 있다고 한다. 부실화되기 이전의 정상채권을 매입하여 이자를 수령하거나 부실화되었을 때 NPL로써 훨씬 높은 연체...
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우박사가 직강하는 깡통경매 NPL 실전투자반 개강안내 2023.03.05해당카페글 미리보기
되기 위해서는 선택이 아닌 필수입니다. NPL투자의 핵심 방법인 “고가입찰법”을 구사하려는 NPL투자자가 채권매입협상에서 매입대상 저당권의 적정 매입 가격을 결정할 수 있는 능력이 무엇보다 중요합니다. 대한민국 최고의 NPL 실전 고수가 실제 사례...
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처음으로 해 본 채권매입에서 매도까지의 NPL투자 2019.09.23해당카페글 미리보기
안녕하세요~^^ 유리우스입니다~~ 올초 매입한 NPL물건을 지난 달 매도하게 되었습니다. 채권매입에서 매도까지의 NPL 투자 경험을 공유해 보려고 합니다. 올 2월 인천 서구에 있는 3차까지 유찰된 물건이 눈에 들어 왔습니다. 대형평형인 이 아파트가 3차...