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'PF대출' 자기자본 100% 넘긴 시공능력 상위 건설사 '9곳' 2024.06.05해당카페글 미리보기
https://naver.me/52RDhY30 'PF대출' 자기자본 100% 넘긴 시공능력 상위 건설사 '9곳' 지난해 말 기준 상위 대형 건설사 가운데 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 규모만으로?자기자본의 100%를 넘긴 곳이 9곳에 달하는 것으로?집계됐다.?전년동기?7곳...
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'PF 약한고리'로 지목된 저축은행…"고위험 PF비중 높아" vs "자기자본 20%룰 적용" 2023.03.27해당카페글 미리보기
원으로 늘었다. 저축은행업계는 금융업권 중 가장 깐깐한 PF 대출 감독과 규제를 받고 있어 우려가 과도하다는 입장이다. 저축...수 있고, 사업자금 20% 이상을 자기자본으로 조달할 수 있는 차주에게만 대출을 내줄 수 있다. 한국신용평가에 따르면 저축...
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부동산 PF 부실 누적의 고리를 끊으려면 2024.06.19해당카페글 미리보기
주요국과 달리 한국형 부동산 PF는 시행사의 영세한 자본력과 아파트 단지와 같은 소요자금의 대규모성으로 높은 레버리지를...사업을 진행한다. 즉 시행사가 자기자본은 거의 투입하지 않고 새로운 대출을 조달해 기존의 대출을 상환하는 자금조달 방식...
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"韓 부동산PF 97%는 빚…세계 유일" 2024.06.20해당카페글 미리보기
구조를 분석한 결과, 시행사는 자기자본을 3.2%만 투입하고 96.8%는 빌린 돈으로 메꾼 것으로 나타났다. 미국이나 일본...기형적인 구조에서 2019년 기준 100조 원 미만이었던 PF 익스포저(대출+보증)는 4년 만에 160조 원 수준으로 급증했다. 지난 십수...
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부동산 PF 연착륙 대책 관련 한시적 금융 규제완화 1차 추진 2024.05.30해당카페글 미리보기
PF대출 관련 유가증권 보유한도 완화(저축은행) 사업성이 부족한 PF 사업장의 정리‧재구조화 또는 정상화 가능 사업장 등에 대한 신규자금 공급 등을 목적으로 하는 PF 부실채권 정리 및 정상화 펀드에 대한 저축은행의 투자를 제도적으로 지원하기 위해...
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23.7.4 부동산 PF의 질서 있는 정상화를 차질없이 추진하고 있습니다. 2023.07.04해당카페글 미리보기
3】 `23.3월말 금융권 부동산 PF 대출 현황) 특히, 부동산 PF 연체율이 상대적으로 높은 증권사의 경우 부동산 PF 대출 연체 잔액이 자기자본(76.2조원)의 1.1% 수준에 불과하여 관리 가능한 수준이라고 평가하였습니다. 한편, 새마을금고의 경우에도 최근...
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부동산PF 돈 번 증권사, 연체율 10% 돌파…퍼옴 2023.04.10해당카페글 미리보기
추정했다. 금융당국은 증권사의 자기자본 대비 PF 대출 연체 규모를 고려할 때 관리할 수 있는 수준이라고 판단하고 있다. 지난해 말 기준 증권사의 PF 대출 연체액 규모는 5000억원으로 증권사 자기자본(74억원) 대비 0.67% 수준이다. PF 대출 연체율...
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['4월 위기설' 진화나선 금융당국…이달 PF 정상화 방안 어떻게] 2024.04.14해당카페글 미리보기
건설의 사업성만 보고 대출 형식으로 시공사에게 자금을 빌려주는 상품입니다.이 상품은 시공사가 건설 전 시공비를 자기자본만으로 시공할 수 없어 거래가 됩니다.부동산 PF는 금리 상승으로 인한 매수자의 자금조달 부족, 원자재 값 상승으로 건설 부실...
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프로젝트 파이낸싱(PF) 구조를 전면 개편해야 한다는 목소리가 커지고 있다 2024.02.08해당카페글 미리보기
때 자기자본 없이 개발비의 95% 가량 부채를 투입하는 구조이고, 준공보증 등 건설사에 의존하는 경향이 짙어 지금처럼 시장...개최하였다. 이날 김지혜 국토연구원 부연구위원은 "부동산 PF 구조 개선이 필요하다"고 설명했다. 지금의 건설 시행 구조...
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브릿지. 기업자금컨설팅.PF.개인자금담보대출,정책자금,대환대출,요양원PF신축자금,병원 2024.05.17해당카페글 미리보기
없으신 분은 가지고 계신 대지의 가격이 건축비 비례하여 대출이 없거나 남은 자산금액이 상당하시어야 판단을 하실 수 있는...자금이 전무하시어도 땅을(부동산)을 보유하고 계신분들은 자기자본 비율이 부족하시어도 땅에대한 면적 및 부동산의 값어치를...