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상환 가능성, 이자 지급능력 PF대출조건: 향후 지어질 건물(담보물), 분양/임대를 통한 현금 흐름(상환 능력) 부동산 PF 란? 부동산 PF ( Project Financing ). 말 그대로 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출을 실행하는 것을 말합니다. 일반 대출과...

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그의 재능을 유감없이 발휘했으며 꾸밈을 교묘하게 사용해 짧은 곡이지만 봄의 정취를 한껏 느낄 수 있다. '베네치아의 뱃노래'란 표제의 3곡은 모두 멘델스존 자신이 제목을 붙였다. 그가 이태리 베네치아를 여행 중에 떠다니는 곤돌라의 아름다운 정경을...

프로젝트 파이낸스(PF)란 특정 프로젝트로부터 미래에 발생하는 현금흐름, 즉 사업의 타당성과 수익성을 담보로 하여 해당 프로젝트에 필요한 자금을 조달하는 금융기법을 말한다. 선진국에서는 주로 석유개발 프로젝트나 고속철도와 같은 기간인프라사업...

따르면 은행권 담보대출 금액이 5000만 원을 넘는 경우 DTI는 강남 3구(강남구, 서초구, 송파구) 50%, 인천ㆍ경기 60% 다. PF = project financing 자본주로부터 대규모 자금을 모집하고, 사업 종료 후에는 일정 기간에 발생한 수익을 지분율에 따라...

평가 등을 진행한다. ​ 현재 태영건설은 총 9조5천억원가량의 보증채무 중 2조5천억원만이 우발채무라 불리는 '유위험 보증채무'란 입장이다. 브릿지론 보증(1조2천억원)과 분양률 75% 미만의 본 PF 보증(1조3천억원)만 계산했다. ​ 그러나 태영건설이 무...

부동산 경기 침체가 장기화되면서 금융기관들의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 우려된다는 이야기를 자주 접할 수 있다. 특히 저축은행의 부실이 심각한 상황인데 이미 지난 6월에는 부실 PF 채권 정리를 위해 공적자금까지 투입된 바 있다. 또한...

김제선 / pf. 정애련, vn. 이화선 & photo by 모모수계 https://youtu.be/Rs-IscbeT9w 상사화 (相思花) / 박원자 詩 이슬만이 제 모습으로 단장한 이른 새벽 아직 만나지 못한 임 그리워 스러지지 못한 샛별 하나 그대와 나 사이 너무 멀어 안을 수 없는...

파산 절차 등에 있는 사업장이 증가하고 있다. 이에 지난 4월 27일, 은행연합회는 전체 PF사업장 정상화를 지원하기 위해서 ‘PF 대주단 협약’을 가동하기로 했다. ☞PF 대주단 협약 주요내용(금융위원회 블로그) 여기서 ‘대주’란 금전을 빌려준 주체를...