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서울 2026년 주택시장 붕괴 가능성 보고서 장문... 2025.12.25해당카페글 미리보기
원리금상환비율(DSR) 규제로 고위험 차주 비율이 상대적으로 낮고 대출이 거의 모두 전액 상환의무가 있는 풀-리코스(full-recourse) 형태라는 점에서 차이가 있습니다. 또한 미국은 MBS(주택저당증권) 시장을 통해 부동산 위험이 금융시스템 전체로 확산...
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키앙가야마타 테일러/ 《이윤을 향한 질주》 2026.07.12해당카페글 미리보기
대하는 개인의 자세 외에도, 두 나라의 금융 제도적 차이가 이러한 현상을 더 심화시킵니다. 미국의 비소급 담보대출 (Non-Recourse Loan): 미국의 많은 주에서는 집값이 대출금 밑으로 떨어지면, 집주인이 집 열쇠를 은행에 반납하고 나가버리면 끝입니다...
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파산 시대의 인간적 몰락: 서울·수도권 주택 가격 침체와 가정 붕괴, 사회적 낙인을 꿰뚫는 보고서 2025.08.10해당카페글 미리보기
연령대가 낮아졌다는 특징이 있다. 소구형 대출의 무게 – 미국과 달리 한국과 스페인의 주택담보대출 대부분은 소구형(Recourse Loan)이다. 집을 차압당해도 채무자에게 남은 빚을 끝까지 청구하는 방식이다. 그 결과 미국에서는 차압으로 부채 관계를...
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팩토링(Factoring) 2026.05.29해당카페글 미리보기
구매 기업이 부도를 낼 경우, 판매 기업이 대신 돈을 갚아야 하는지에 따라 두 가지로 나뉩니다。 상환청구권 있는 팩토링 (Recourse): 구매 기업이 대금을 못 갚으면 판매 기업이 돈을 돌려줘야 합니다。 상환청구권 없는 팩토링 (Non-recourse): 구매...
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17년반 동안의 한진해운에서의 근무에 대한 소회 2026.05.21해당카페글 미리보기
Limitation도 받아들여지지 않은 채 거의 청구액 근사치에서 마무리가 될 수 밖에 없었고 귀책자인 미포조선을 상대로 한 Recourse Action(Indenity Claim)은 대한상사중재원의 재결에도 불구하고 재결에 대한 이의가 제기되어 대법원까지 가는 소송으로...
